Nekretnine u Novom Sadu 2026: Cene, opštine i trendovi
· 6 min čitanja
Tržište nekretnina u Novom Sadu
Novi Sad je drugi grad Srbije sa oko 290,000 stanovnika. Tržište nekretnina je stabilno uz godišnji rast od 4-6%. Prosečna cena stana: €1,500-2,500/m².
Cene po naseljima
- Liman 1-4: €2,000-2,800/m² (najprestižnija lokacija)
- Podbara / Grbavica: €1,800-2,400/m²
- Novo Naselje / Satelit: €1,400-1,900/m²
- Detelinara / Klisa: €1,100-1,600/m²
- Sremska Kamenica: €1,500-2,200/m² (vikendice i kuće)
Šta kupovati u Novom Sadu?
Novogradnja na Limanu i okolini beleži najveći rast. Najpopularniji segmenti:
- Jednosobni stanovi: €65,000-110,000 (najpopularniji segment)
- Dvosobni: €90,000-160,000
- Kuće u okolini: €80,000-200,000
Najam u Novom Sadu
- Garsonjera: €200-350/mes
- Jednosoban: €300-500/mes
- Dvosoban: €400-700/mes
Rast najamnina od ~8% u 2025. zbog povećane tražnje studenata i zaposlenih.
Kako pronaći nekretninu u Novom Sadu?
stanI.ai prikazuje sve oglase sa Nekretnine.rs, Halooglasi, 4zida i ostalih portala za Novi Sad na jednom mestu.